1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.3%
横浜市金沢区
46.6万円/㎡
前年比+9.2%
トースト金沢八景
神奈川県横浜市金沢区洲崎町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩8分
1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,990万円
41.2万円/㎡
2,404
3,461
4,519
5,576
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,519万円
35.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月28日
トースト金沢八景
4,190万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 96.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,190万円 | 43.3万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/24 | 4,590万円 | 47.4万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,580万円 | 47.3万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,590万円 | 47.4万円 | 4階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,690万円 | 48.4万円 | 4階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,690万円 | 48.4万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 38.0万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,600万円 | 37.2万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,880万円 | 40.1万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,000万円 | 41.3万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | トースト金沢八景 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅8分 | 4,190万円 | 43.3万円 | 96.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/01 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/03 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅12分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/18 | メガロン富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,750万円 | 33.9万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | ソフィア富岡パノラミックガーデン 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,100万円 | 34.4万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | コートヴィラ富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅6分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | グレーシアハイムシーサイド鳥浜 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/19 | シティ能見台いこいの街C棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 2,798万円 | 36.3万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/26 | シティ能見台いこいの街B棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 3,680万円 | 41.1万円 | 89.52㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ラディエンス金沢文庫弐番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 金沢文庫駅20分 | 4,390万円 | 43.3万円 | 101.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/13 | アプロアメニティ富岡弐番館 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅7分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | ジェイシティ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅23分 | 3,480万円 | 38.1万円 | 91.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/27 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅6分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/02 | ランドステージ金沢文庫弐番館 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅8分 | 3,600万円 | 47.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | パティオ金沢南 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅17分 | 2,930万円 | 37.2万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | 金沢並木三和プラザ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅4分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランベル湘南八景 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅5分 | 2,599万円 | 32.7万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、横浜市金沢区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は横浜市金沢区の平均と比較して7.1%割安です。